Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund

Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächen
im 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als 
auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) 

Übersicht 

• 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 
• 82 m² Keller 
• 81 m² Garage (Raumhöhe 3,60 m) 
• 200 m² betonierte Einfahrtsfläche 
• 30 m² Terrasse 
• 10 m² Balkon 
• Carport 

Kostenübersicht 

• Pacht  monatlich                                1.574,28 (inkl. 20 % UST)
• Betriebskosten monatlich                        55,-- Euro (inkl. UST) 
• Stromkosten monatlich                        106,80 Euro  (inkl. UST) 
• Wasserkosten monatlich                         31,-- Euro (inkl. UST)
• Versicherung monatlich                         113,-- Euro 
• Heizkosten monatlich für Öl und Koks  450,-- Euro (inkl. UST)

Kaufpreis 398.000,-- Euro  VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

weitere Informationen:
Superädifikat - Pachtgrund