EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN UND WIENBLICK | TOPLAGE NÄHE AUMANNPLATZ

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN UND WIENBLICK | TOPLAGE NÄHE AUMANNPLATZ


Zum Verkauf gelangt ein komplettes Dachgeschoss eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.

Das Objekt besteht aus sieben exklusiven, soeben fertiggestellten Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick sowie acht Garagenplätzen.


Im Überblick:

• Gesamtfläche Dachgeschoß : ca. 712 m²
• großzügige Terrassenflächen gesamt ca. 295 m²
• acht vollwertige Garagenplätze

Highlights der Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen (Eiche, Firma Weitzer, Schutzschicht 2,7 mm)
• Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
• exklusive Bad- und Sanitärausstattung (Firma Laufen bzw. Hansgrohe)
• 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster (Firma Velux bzw. Firma Katzbeck)
• elektrisch-bedienbare Außenbeschattung
• effiziente Fußbodenheizung (Wärmepumpe Firma Hoval)
• Klimaanlage in allen Wohnräumen (Firma DAIKIN)
• Eingangstüren als Sicherheitstüren ausgestattet (Widerstandsklasse WK2)
• Innentüren der Firma DANA
• Fahrrad-/ Kinderwagenraum
• Kellerabteil

Lage:

Der exklusive Stilaltbau befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in City-Nähe.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar.

• U6-Währinger Straße-Volksoper
• Straßenbahnlinien 40, 41, 42
• Autobuslinien 37A, 40A
• BILLA, SPAR, HOFER, BIPA, etc.
• Währinger Straße
• Kutschker Markt
• Aumannplatz
• denn´s Biomarkt

Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage