Ruhige Innenstadtwohnung mit wunderschönem Innenhof und Tiefgaragenstellplatz

Die gepflegte, 75m2 große Wohnung im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern wird teilmöbliert vermietet - mit vollständigerer Einbauküche, maßgefertigten Möbeln im Bad und einem maßgefertigten Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die 2m70 hohen Wände schenken der Wohnung zusätzliches Raumgefühl. Zur Wohnung gehören eine 5,8m2 große, sonnige Loggia und ein ca. 5m2 großer Kellerabteil.

Im Keller befindet sich auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum, die von allen Anwohnern kostenfrei genutzt werden kann.

Ebenfalls zum Wohnhaus gehört eine Tiefgarage mit Stapelparkplätzen. Ein Stellplatz ist in der Miete inkludiert. PKW-Maße beachten! (max. Höhe ca. 1,6m)

Nächster Besichtigungstermin: Mitte April (wird noch bekannt gegeben)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Neustadtviertel in der Innenstadt. Direkt vor dem Wohnhaus verläuft die wichtigste Nord-Süd-Verbindung für Fahrräder. Im Wohnhaus und auch in der Tiefgarage gibt es Radstellplätze. Vor dem Hauseingang befindet sich auch eine Citybike-Mietstation.

Entfernungen (Gehweg):

Hessenplatz und Supermarkt: 3 Minuten

Landstraße und Straßenbahn: 5 Minuten

Südbahnhofmarkt: 5 Minuten

Hauptbahnhof: 20 Minuten

Hauptplatz: 15 Minuten

Außergewöhnlich für eine so zentral gelegene Wohnung ist wohl der üppig begrünte Innenhof, der zum Großteil zur Wohnanlage gehört. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Bänke, ein Pavillon und kleiner Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche ausschließlich den Bewohnern des Wohnhauses zur Verfügung. Die dichte Vegetation sorgt im Sommer nicht nur für kühlere Temperaturen, sondern auch für eine idyllische Ruhe. Durch die Ausrichtung nach Westen fällt über Tags viel Licht durch die große Fensterfront im Wohnzimmer.

Durch 2 getrennte Zimmer (11-12m2) auch als 2-Personen-WG nutzbar.

Provisionsfrei.