1010 Wien

Dachgeschoßresidenz in der Naglergasse

Kaufpreis: € 4.760.000

Wohnfläche: 276 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 724,94
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 797,43
Kaufpreis: € 4.760.000
Kaufpreis brutto: € 4.760.000
Ust: € 72,49

Provision: 171 360,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 276 m²

Wohnungsfläche: 276 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.21
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 86.85

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Residenz - in bester 1.Bezirk-Lage? Dann werden Sie hier fündig.

Die Details:

- Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses
- Wohnungseigentumsobjekt
(Haus ist ein "Misch-Haus"; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum; ergänzend zur Wohnung ist auch ein 11% Anteil am Gebäude zu erwerben)
- Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m²
(Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²)
- Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung
(nicht barrierefrei erreichbar)
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
- Sanierungsbedürftig

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Mindestkaufpreis für den optional zu erwerbenden Miteigentumsanteil beträgt Euro 1.100.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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