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1140 Wien, Matzner Park

Provisionsfrei: Unbefristeter 41m² Erstbezug mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1140 Wien

Gesamtmiete
€ 672,09
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
€ 2.490
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheEinbaukücheKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Toprenovierter 41m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3!

Dieser Erstbezug nach Komplettrenovierung mit schönem Parkblick befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Komplettrenovierung 2025 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), geschmackvolles Badezimmer mit verglaster Dusche, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos die Wohnung vor Fertigstellung der Renovierungsarbeiten zeigen! Bezugsfertige Fertigstellung bis 1.4.2025!

Ruhige und schöne Wohnlage, mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehdistanz. 

Bitte beachten Sie 2 weitere Erstbezüge von 41m² - 48m² in diesem Gebäude auf unserer Homepage: www.sitarz.at

Die Wohnung wird voraussichtlich ab 1.4.2025 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 672,09
(HMZ € 467,83 + IM € 50,- + Bk € 92,25 + 10% USt. € 61,01 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 158,26
Kaution € 2.490,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! KEINE telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Foto des Ansprechpartners

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH


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