"Ihr Traumzuhause zur Miete mit Wow-Faktor: Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im Herzen von St. Peter - Parken inklusive! ✨

"KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause - wo der Kaffee besser schmeckt und die Nachbarn netter sind!" Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Maisonettewohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse, Haus 3, Top 16 vorzustellen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette mit ca. 85,39 m² Wohnfläche begeistert auf zwei Etagen. Im unteren Bereich erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein praktisches WC und eine separate Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich strahlt Gemütlichkeit aus und führt Sie direkt auf die südseitige ca. 20 m² Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Sichtschutz und Zugang zum Gemeinschatsgarten. Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in die obere Etage, wo eine kleine Galerie Platz für kreative Ideen bietet. Hier erwarten Sie zwei getrennte helle Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Rückzugsorte bieten. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Licht und Lebensqualität! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Ob Studierende, Berufstätige oder zusammenlebende Haushalte - die flexible Raumgestaltung ermöglicht verschiedenste Lebensentwürfe und passt sich Ihren Bedürfnissen an.

 

Weitere Informationen:

• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Nutzfläche: ca. 85,39 m²
• PKW Abstellplatz: Ein zugeordneter Stellplatz ist in der Miete inkludiert
• Kaution: Drei Bruttomieten
• Haustiere: Auf Anfrage erlaubt

€ 988,19 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizung!   Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Mietwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz! NEU: Sie können jetzt auch bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern. Wir sind werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157 für Sie erreichbar. **Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie liegt in einer sehr ansprechenden und ruhigen Wohngegend im Zentrum von St. Peter. Sie genießen hier die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen direkt in der Nähe sind.