Perfekte Familienwohnung mit sehr gemütlicher Wohnküche, hofseitigen Schlafzimmern, Balkon und Loggia

Exklusiv und freibleibend bieten wir diese wirklich gelungene 4 Zimmer Wohnung mit Loggia, Balkon und atemberaubend schöner Wohnküche an.

DIE RAUMAUFTEILUNG:

• zentraler Vorraum
• 2 große, gartenseitige Schlafzimmer (davon eines mit Balkon)
• 1 hofseitiges Schlafzimmer (derzeit sehr geräumiger Abstellraum)
• schönes Bad mit Doppelwaschbecken 
• WC mit Handwaschgelegenheit
• WUNDERSCHÖNES WOHNZIMMER MIT OFFENER KOMPLETTKÜCHE
• Loggia straßenseitig
• ca. 2,8 m²Kellerabteil
• Lift

DIE AUSSTATTUNG:

• durchgehend Vollholzparkett
• Hauszentralheizung
• 3fach verglaste Fenster
• großer, offener Küchenbereich mit Kochinsel - EIN HIGHLIGHT
• außenliegende, elektrische Rollos
• ansprechende Verfliesung in Bad und WC

DIE LAGE:

Die Hütteldorferstraße mit ihren attraktiven Nebenstraßen bietet jeden Einkaufskomfort, den man benötigt. Die Linien 49, 52 und 47a bringen in Kürze zu Ihrem nächsten Ziel.

ALLGEMEINES

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR e.U. in einem wirtschaftlichen bzw. familiärem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}