1010 Wien

Top sanierte Altbauwohnung in der Nibelungengasse

Gesamtmiete: € 3.156,51

Wohnfläche: 125.24 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 364,75
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.156,51
Miete: € 3.156,51
Miete brutto: € 3.156,51
Miete netto: € 2.504,8
Ust: € 286,96

Kaution: € 9.470

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 125.24 m²

Wohnungsfläche: 125.24 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.57
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 139.8

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 125m² in einem klassischen Zinshaus im 4. Liftstock, erbaut 1872.
Die Wohnung wurde soeben saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.

Folgende Raumaufteilung:
-Zentraler Vorraum
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-1 separates WC
-große Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-Abstellraum

Ausstattung:
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 1. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2-Station Museumsquartier, dem 57A sowie den nahegelegenen Ringlinien 1, 2, 71, D.

Befristung:5 Jahre
Beziehbar: ab sofort

Kaution: € 9.470,00
Adm. Aufwand: € 336,00