1070 Wien
"2 1/2 Zimmer Wohnung mit KFZ-Stellplatz!"
- Gesamtmiete
- € 1.500
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 4.500
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKabelanschlussKellerParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Helle 2- Zimmer Wohnung & KFZ-Stellplatz im 7. Bezirk!
Zur Vermietung kommt eine helle, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung & Kabinett in der Kaiserstraße im vierten Stock mit Lift. Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung liegt in der Stiege 2 und daher gehen alle Fenster in den großen Innenhof. Es gibt keinen Straßenlärm oder Geräusche der Straßenbahn.
Die Wohnung ist absolut barrierefrei, das Kellerabteil ist im Erdgeschoss.
Der KFZ- Stellplatz ist in der Tiefgarage mit Hebebühne.
Diese Wohnung überzeugt in mehreren Punkten:
Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn 5, U6, 48A)
2-Zimmer und ein Kabinett das derzeit als begehbarer Schrankraum verwendet, wurde
Abstellraum
Lift
1 KFZ -Stellplatz
Fahrrad / Kinderwagenraum
Ruhige, helle Lage
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fenster
WC mit Handwaschbecken, Fenster
Küche mit Eiskasten, Tiefkühlfach, Backofen, E- Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Mikrowelle
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Großes Ess- Wohnzimmer, ostseitig
Parkettboden
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
In unmittelbarer Nähe: Billa gegenüber, Apotheke und Spar 1 Minute zu Fuß entfernt. Schule, Ärzte, Bäckerei alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. (Mariahilfer Straße, Lugner City)
Mietaufstellung:
Hauptmietzins Wohnung & KFZ Stellplatz: € 1330,37
Betriebskosten Wohnung: € 157,86
Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 11,77
Gesamtmiete: € 1.500,00
Es kommt die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung, daher wird keine Mwst. verrechnet.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Zur Vermietung kommt eine helle, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung & Kabinett in der Kaiserstraße im vierten Stock mit Lift. Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung liegt in der Stiege 2 und daher gehen alle Fenster in den großen Innenhof. Es gibt keinen Straßenlärm oder Geräusche der Straßenbahn.
Die Wohnung ist absolut barrierefrei, das Kellerabteil ist im Erdgeschoss.
Der KFZ- Stellplatz ist in der Tiefgarage mit Hebebühne.
Diese Wohnung überzeugt in mehreren Punkten:
Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn 5, U6, 48A)
2-Zimmer und ein Kabinett das derzeit als begehbarer Schrankraum verwendet, wurde
Abstellraum
Lift
1 KFZ -Stellplatz
Fahrrad / Kinderwagenraum
Ruhige, helle Lage
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fenster
WC mit Handwaschbecken, Fenster
Küche mit Eiskasten, Tiefkühlfach, Backofen, E- Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Mikrowelle
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Großes Ess- Wohnzimmer, ostseitig
Parkettboden
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
In unmittelbarer Nähe: Billa gegenüber, Apotheke und Spar 1 Minute zu Fuß entfernt. Schule, Ärzte, Bäckerei alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. (Mariahilfer Straße, Lugner City)
Mietaufstellung:
Hauptmietzins Wohnung & KFZ Stellplatz: € 1330,37
Betriebskosten Wohnung: € 157,86
Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 11,77
Gesamtmiete: € 1.500,00
Es kommt die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung, daher wird keine Mwst. verrechnet.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1311,74 | zzgl 1,42% USt. |
| Betriebskosten | € | 157,86 | |
| Autoabstellplatz | € | 11,77 | |
| Umsatzsteuer | € | 18,63 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1500 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 76.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Martina Willmann
RE/MAX Mödling