GRÜN, CHARMANT UND CITYNAH - HIER WOHNT DAS GLÜCK

GRÜN, CHARMANT UND CITYNAH - HIER WOHNT DAS GLÜCK

BESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1160 Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage in einer der beliebtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrer Grosszügigkeit auf 76m² Wohnfläche und ist somit perfekt für Singles, Paare oder Familien geeignet. 

Das Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenkt. Genießen Sie die Natur direkt im ruhigen Gemeinschaftsgarten oder nutzen Sie die nahegelegenen Grünflächen für entspannte Spaziergänge.

Das Innere der Wohnung ist gepflegt und modern gestaltet. Edle Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Entspannen benötigen. Der Personenaufzug sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag ein wohltuendes Bad nehmen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Diese Wohnung ist auch perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, da sie über 3 zentral begehbare Zimmer verfügt und trotzdem noch einen grossen Gemeinsachaftsraum hat. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte.

Ein besonderes Highlight ist der ganz ursprüngliche alleinstehende alte Herd / Ofen, der nach wie vor in voller Funktionstüchtigkeit ist und entweder zum Koche oder zum Wärmen genutzt werden kann.

FAKTEN

- Grosszügigkeit durch offenen Grundriss
- Helligkeit und Ruhelage mit Grünblick
- Gemeinschaftsgartennutzung mit Altbaumbestand
- 4 Zimmer mit Extraküche, zentral begehbar
- Bad mit Badewanne
- WC extra

WOHNCLOUD FAZIT

Diese Wohnung und deren Lage ist perfekt geeignet für junge Familien, Paare oder alle, die in der Stadt wohnen und trotzdem die Nähe zur Natur genießen möchten. Hier kommen Komfort, Lebensqualität und Stil unter einem Dach - mit Gemeinschaftsgartennutzung.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

 

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN

Wir freuen uns auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ottakring, direkt angrenzend an den 17. Bezirk/Hernalser Hauptstrasse. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die ruhige Wohngegend ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum.

Sollten Sie sich verwöhnen lassen wollen, dann finden Sie in Fussnähe ausreichend verschiedenartigste Lokale.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Schnellbahnbahnhof in der Nähe, sind Sie bestens vernetzt und erreichen innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Orte und Attraktionen Wiens.

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe
- Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg oder der Wienerwald in der Umgebung
- Gute Infrastruktur und diverse Freizeitangebote in der Umgebung

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG
Wenn Sie Stadtleben und Landluft miteinander kombinieren möchten, dann sind Sie bei dieser Adresse goldrichtig!
Für Naturfans ist vorgesorgt: Die umliegenden Parks und Erholungsgebiete sind ideal für Joggingrunden, Spaziergänge oder ein entspanntes Picknick am Wochenende. Hier können Sie durchatmen und die Seele baumeln lassen.