Idyllisches Grundstück in Großwiesendorf: 817m² für nur 131.000 €! Ihr Traum wartet!

Auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück? Hier finden Sie es !!

Willkommen in Großwiesendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 817 m², ideal gelegen für Ihr zukünftiges Bauprojekt. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Wochenendhaus oder vielleicht sogar ein kleineres Mehrfamilienhaus planen - die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mit einem Kaufpreis von nur 131.000,00 € bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch den perfekten Rahmen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Tat umsetzen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten!

Großwiesendorf selbst ist ein Ort, der ländliche Ruhe und eine freundliche Gemeinschaft vereint. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der wunderbaren niederösterreichischen Landschaft ein.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was nicht nur den täglichen Pendelverkehr erleichtert, sondern auch eine stressfreie Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturangebote der Region garantiert.

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Nähe in Großweikersdorf finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen - von supermarktbasierten Versorgungsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Bildungseinrichtungen. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Bebauungsvorschriften:

Es handelt sich hier um Bauland-Wohngebiet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor - es gelten die ortsüblichen Bestimmungen (nähere Auskünfte bekommen Sie über das Bauamt in Großweikersdorf). Ein kleiner Teil befindet sich im Grünlandgürtel.

Verfügbarkeit:

Das Grundstück befindet sich gerade in Teilung. Nach Erledigung (cirka Sommer 2025) und Kaufvorgang kann es alsbald übernommen werden.

Besonderheit:

Ich habe Grundstücke unterschiedlicher Größe im gleichen Gebiet (851  und 971 m²). Bitte fragen Sie bei Bedarf danach.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses großzügige Grundstück bei 3701 Großwiesendorf in Niederösterreich bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von malerischen Landschaften, genießen Sie hier die Ruhe der ländlichen Umgebung. Die nahegelegene Gemeinde Großweikersdorf sorgt für eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zudem ist eine Busanbindung in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!