1100 Wien, Patrubangasse 4/1-2

Endlich Platz ... im sanierten Altbau

Kaufpreis: € 219.000

Wohnfläche: 63.39 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 219.000
Kaufpreis brutto: € 219.000

Provision: 7 884,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 63.39 m²

Wohnungsfläche: 63.39 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.64
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 89.7

Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.

Mit einer Fläche von ca. 63 m² bietet dieses Juwel im Hochparterre eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Highlights:

- Wohnung 2007 grundsaniert, sehr guter Zustand
- Cleverer Grundriss (west-/ostseitig ausgerichtet)
- Separate Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Kellerabteil

Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form - vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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