Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause wartet!

Diese ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Althofen bietet Ihnen das ideale Potenzial, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Lage gelegen, eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Mit etwas Liebe und Elan kann diese Wohnung schnell zu einem wahren Juwel verwandelt werden.

Raumaufteilung:
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern haben auch direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Schlafzimmer lädt mit seinem ruhigen Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das angrenzende Badezimmer bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, während das separate WC den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes und ist dank des Lifts barrierefrei erreichbar. Aktuell wird die Wohnung mit einer Stromheizung beheizt, jedoch gibt es die Möglichkeit, auf Fernwärme umzusteigen, da die entsprechenden Leitungen bereits im Haus verlegt sind. Der Anschluss muss allerdings noch durch den Eigentümer vorgenommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was für bequemes Parken sorgt.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu Ihrem Traumzuhause zu machen!

Weitere Merkmale:

• Lage: Ruhige Wohngegend in Althofen

• Etage: 3. Stock, mit Lift für barrierefreien Zugang

• Heizung: Aktuell mit Stromheizung, Möglichkeit zum Anschluss an Fernwärme (Leitungen bereits im Haus verlegt, Anschluss durch Eigentümer notwendig)

• Parken: Tiefgaragenplatz für bequemes Parken

Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine tolle Gelegenheit, mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick eine wertvolle Immobilie zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu Ihrem Traumzuhause zu machen!

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Krankenhaus <10.000m
Arzt <6.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Althofen, einer ländlichen Kleinstadt in Kärnten, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld, sondern profitieren auch von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die gute Erreichbarkeit von Nahversorgern, finden Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Drogerien - alles ist bequem und schnell erreichbar.

Für Berufspendler oder Freizeitliebhaber ist Althofen ideal gelegen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen und sportlichen Angeboten.

Die wunderschöne Natur Kärntens ist nur einen Schritt entfernt, sodass Sie in Ihrer Freizeit jederzeit in die idyllische Umgebung eintauchen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer
guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte wie Klagenfurt oder Villach schnell zu erreichen. Althofen verbindet die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu wichtigen Infrastrukturen - ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und zu entspannen.