1070 Wien

PERFEKTE STADTWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRASSE! Lindengasse 14/3/10

Gesamtmiete: € 1.745,47

Wohnfläche: 82.04 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 257,74
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.745,47
Miete: € 1.745,47
Miete brutto: € 1.745,47
Miete netto: € 1.329,05
Ust: € 158,68

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 82.04 m²

Wohnungsfläche: 82.04 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: in 2 Wochen

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussParkettbodenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.25
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.2

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Stadtwohnung mit der Dachterrasse nähe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Abstellraum,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
* 2 weitere getrenntbegehbare Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* separate Toilette.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Mariahilfer Straße

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.