1210 Wien

Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße

Kaufpreis: € 284.000

Nutzfläche: 64 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 132,68
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 306,09
Sonstige Kosten netto: € 158,96
Kaufpreis: € 284.000
Kaufpreis brutto: € 284.000
Ust: € 14,45

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 4 m²
Nutzfläche: 64 m²

Wohnfläche: 60 m²
Wohnungsfläche: 60 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Neubau

Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerLoggiaParkettboden

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 30.88

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Wohnung in einer thermisch sanierten Liegenschaft in der Leopoldauerstraße 12.

Die Wohnung ist hofseitg (S/O) orientiert und sohin ruhig.

Befristung läuft bis Ende Februar 2028

Nettomiete beträgt € 7.200,- p.a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}