helle Wohnung in Ruhelage mit Balkon und Garagenplatz

Die Wohnung besticht durch:

* absolute Ruhelage und ideale Verkehrsanbindung

* wunderschöner, sonniger Balkon (Südausrichtung)

* lichtdurchflutete, hohe Räume im 3. Liftstock

* moderne Beleuchtungskörper

* offene, edle Küche mit großem Küchenblock, Weinkühlschrank und hochwertigen Küchengeräten

* exklusives Bad mit Dusche und freistehender Badewanne

* französische Fenster im Schlafzimmer

* geräumige Garderobe, unmittelbar vom Schlafzimmer begehbar

* Abstellraum mit Waschmaschine

* WC mit 2 Fenstern

* Fenster: Holz- Aluminium / 3-fach Verglasung

* Sicherheitstüre mit Alarmanlage

* trockenes Kellerabteil

* barrierefrei erreichbarer Garagenplatz für eine Zusatzmonatsmiete von EUR 140 (netto)

Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Aumannplatz und zur Währingerstraße mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebten Parks, wie Schubertpark, Ebner-Eschenbach-Park und Türkenschanzpark, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Trotz ihrer Ruhelage ist die Wohnung ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sind nur wenige Schritte entfernt und damit die Wiener Innenstadt und die Universität bestens erreichbar.

Die Wohnung wird mit Garagenplatz für zusätzliche EUR 140 pro Monat (netto) vergeben.