Erdgeschosswohnung in Südausrichtung mit 3 Zimmer - ideal für eine Kleinfamilie! Top Heizkosten - Erdwärme!

Erdgeschosswohnung in Südausrichtung mit 3 Zimmer - ideal für eine Kleinfamilie! Top Heizkosten - Erdwärme!

 

Informationen zur Top 91, im EG:

• Nutzfläche 64,33m²
• 3 Zimmer
• Terrasse 11m² 
• Garten 39,86m²
• sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
• Fahrradabstellräume
• Wohn/Ess-Bereich 29,06m² mit Parkettboden
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• ein Schlafzimmer mit 11,21m² mit Parkettboden
• ein weiteres mit 13,56m²
• Vorraum 3,14m² mit dunkelgrauen Fließen
• Bad mit 4,09m² mit dunkelgrauen Fließen
• WC mit 1,85m² separat
• Abstellraum mit 4,84m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
• Miete der Top 91  (inkl. UST) € 839,96 / Monat
• Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
• Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
• Kaution-Wohnung € 2.760,00
• Kaution-TG € 260,00
• Sofort beziehbar!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

 

• Bonitätsanforderungen:

  Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

  Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

  Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.