1050 Wien, Arbeitergasse

Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung unweit des Margaretengürtels!

Kaufpreis: € 106.000

Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 188,1
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 296,48
Sonstige Kosten netto: € 89,57
Kaufpreis: € 106.000
Kaufpreis brutto: € 106.000
Ust: € 18,81

Provision: 3 816,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Wohnungsfläche: 90 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.33
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 122.7

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.

Diese ca. 90 m² große Wohnung liegt im Parterre eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung, "Mellerkamin", Gaskonvektor
- seit 1969 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 134,58
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 106.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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