1050 Wien, Arbeitergasse

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk!

Kaufpreis: € 108.300

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 157,12
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 247,65
Sonstige Kosten netto: € 74,82
Kaufpreis: € 108.300
Kaufpreis brutto: € 108.300
Ust: € 15,71

Provision: 3 898,80 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Wohnungsfläche: 75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.33
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 122.7

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.

Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung
- seit 1979 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 166,31
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U4-Margaretengürtel, Bua 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 108.300,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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