7061 Trausdorf an der Wulka
Direkt vom Garten in das kühlende Wasser eines Sees steigen!
- Kaufpreis
- € 115.000
- Wohnfläche
- 48.2 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzGartenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Die Uferparzelle besteht aus einem lang gestreckten Grundstück mit einer Verjüngung in Richtung See. Sollten Sie Gäste erwarten so gibt es direkt neben der Straße eine Parkmöglichkeit für ca. 3-4 PKWs.
Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1974 und hat noch keine Modernisierung erfahren. Er verfügt derzeit über drei getrennte Räume mit jeweils ca. 12 m² die für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche verwendet werden. Weiters stehen noch ein Bad, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Gartenseitig lädt Sie eine überdachte Terrasse mit ca. 22 m² ein, um Ihren Homeoffice-Tag in der frischen Luft zu verbringen.
Am Ende des Grundstückes befindet sich die abgesenkte Liegefläche, die dadurch Sichtgeschützt ist und von der man direkt in den See gelangt.
Eine Laterne mit Stromanschluss ermöglicht lauschige abendliche Gespräche am See.
Das Gebäude steht auf einem Pachtgrund.
Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als "freistehendes Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern" (EAVG §5 Abs.7) von der "Informationspflicht" (u.a. Angabe von HWB und fGEE in Druckwerken und elektronischen Medien) "sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen" ist (EAVG §3).
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 413 70 oder per E-Mail alexander.waldherr@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Lage:
Der Esterhazy-See liegt in einer ruhigen Umgebung abseits der Gemeinde umringt von Feldern und Wiesen.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die schon nach ca. 4 km Entfernung beginnt.
Auf Ihre Gesundheit schauen eine Gemeindeärztin direkt im Ort, die Rettung, das Krankenhaus sowie 3 Apotheken in Eisenstadt.
Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volksschule in der Gemeinde.
Für das leibliche Wohl sorgen das Hotel-Restaurant Wilhelminenhof, der Oleander Romantikheuriger, die Ristorante Pizzeria La Rosa Blue, das Eiscafé Eisbulle, Traudls Heuriger und 3 Weinproduzenten.
Der Bungalow stammt aus dem Jahr 1974 und hat noch keine Modernisierung erfahren. Er verfügt derzeit über drei getrennte Räume mit jeweils ca. 12 m² die für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche verwendet werden. Weiters stehen noch ein Bad, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Gartenseitig lädt Sie eine überdachte Terrasse mit ca. 22 m² ein, um Ihren Homeoffice-Tag in der frischen Luft zu verbringen.
Am Ende des Grundstückes befindet sich die abgesenkte Liegefläche, die dadurch Sichtgeschützt ist und von der man direkt in den See gelangt.
Eine Laterne mit Stromanschluss ermöglicht lauschige abendliche Gespräche am See.
Das Gebäude steht auf einem Pachtgrund.
Wir weisen darauf hin, dass diese Liegenschaft als "freistehendes Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern" (EAVG §5 Abs.7) von der "Informationspflicht" (u.a. Angabe von HWB und fGEE in Druckwerken und elektronischen Medien) "sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ausgenommen" ist (EAVG §3).
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 413 70 oder per E-Mail alexander.waldherr@planethome.at zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Lage:
Der Esterhazy-See liegt in einer ruhigen Umgebung abseits der Gemeinde umringt von Feldern und Wiesen.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die schon nach ca. 4 km Entfernung beginnt.
Auf Ihre Gesundheit schauen eine Gemeindeärztin direkt im Ort, die Rettung, das Krankenhaus sowie 3 Apotheken in Eisenstadt.
Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volksschule in der Gemeinde.
Für das leibliche Wohl sorgen das Hotel-Restaurant Wilhelminenhof, der Oleander Romantikheuriger, die Ristorante Pizzeria La Rosa Blue, das Eiscafé Eisbulle, Traudls Heuriger und 3 Weinproduzenten.
Anfragen
Anbieter:in
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Alexander Waldherr
PlanetHome Immobilien Austria GmbH