Frühlingsaktion! Entzückende Wohnung im Dachgeschoss in Best- und Ruhelage! Erstbezug nach Sanierung + Klimaanlage + Rundam saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!

Frühlingsaktion! Entzückende Wohnung im Dachgeschoss in Best- und Ruhelage! Erstbezug nach Sanierung + Klimaanlage + Rundam saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!

Tolle Lage / Tolles Haus / Tolle Möglichkeit!

 

Dieses Altbauhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoss wurde rundum saniert und besticht nicht nur optisch durch den Altbaucharme, sondern auch durch die Ruhelage in einer Einbahnstraße. Profitieren Sie von einer exzellenten Mikrolage im 3.Bezirk!

Ideal auch als Pendlerwohnung, Singlewohnung, zur Vermietung oder als Startwohnung ins neue Leben mit einer Eigentumswohnung....

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Dusche WC und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein kuschliges Schlafzimmer. Alle Räume sind klimatisiert.

 

Wohnfläche: ca. 31,53m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 225.000.-

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie? Koffer packen und einziehen!

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ein Grätzel zum Verlieben!
Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3.Bezirk und besticht durch die Nähe zum Rochus Markt und die Landstraßer Hauptstraße.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und für den großen Einkauf bietet sich das Einkaufszentrum "Galleria" an.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.

Hot Spots nur wenige Gehminuten entfernt: Arenbergpark, Einkaufszentrum Galleria, Rochus Markt, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Belvedere Garten

In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Busse 77A und 74A, in ca. 5 Minuten die Straßenbahn 71 und in ca. 5 Gehminuten die U3 Kardinal Nagl Platz
Ihre neue Wohnung ist somit idealer Ausgangspunkt um entweder rasch in die City, den Stadtpark oder Wien Mitte "The Mall" zu gelangen, viele schöne Parks zu genießen oder von Wien Mitte aus zb. in Kürze zum Flughafen zu gelangen.