Direktvergabe Gemeindewohnung Nahe U2 Krieau; 3 Min. zur U2, 11A, 82A; 10 Min. zur WU

Gemeindewohnung aus dem Jahr 1931 im 3. Stock mit Aufzug, ca. 53 m² Wohnfläche.

Bitte beachten Sie, dass Sie einen Wiener Wohnen Ticket mit begründeter Wohnbedarf (2 Zimmern) haben müssen!

Die Wohnung verfügt über:

• 2 helle Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum.

• Separate Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Ofen, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler. Bitte beachten Sie, dass die oberen Küchenschränke noch nicht montiert sind. Die Küche sowie weitere Möbel (Couch, Schränke, Bett, Sessel, Tische, Waschmaschine) verbleiben in der Wohnung.

• Bad, Toilette und Flur: Funktional und sauber gestaltet.

• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung:

• U2-Station Krieau: In ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

• WU (Wirtschaftsuniversität Wien): In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten: Spar in ca. 3 Minuten, Billa in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Stadioncenter: In 5 Minuten per Bus oder 12 Minuten zu Fuß - hier befindet sich zudem ein FitInn und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Busstops 11A, 82A N81 & VAL 3 in ca. 2 Min.

Wichtige Hinweise:

• Wiener Wohnen Vormerkschein mit VOR dem 28.02.2025, 2 Zimmern.

• Ablöse ca. 1400€ (verhandelbar) sowie eine monatliche Kaltmiete von ca. 553,15€.

• Übergabetermin verhandelbar, ab 1. April 2025

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigung nach Vereinbarung.