1090 Wien, Liechtensteinstr.

ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Gesamtmiete: € 2.695

Wohnfläche: 151 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 372,84
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.695
Miete: € 2.695
Miete brutto: € 2.695
Miete netto: € 2.077,16
Ust: € 245

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 151 m²

Wohnungsfläche: 151 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39.8

Beschreibung

HELLE KOMPLETT SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG UNBEFRISTET ZU VERMIETEN - LIECHTENSTEINSTRASSE

Einkaufsmöglichkeiten und Bus 40A vor der Tür, in Gehnähe zum beliebten Servitenviertel, zur U2, zur Innenstadt.

RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein WC extra

2.Ebene:
offener Galerieraum (z.B. Arbeitsbereich), ein Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, neue Komplettküche, Klimaanlage,

Kellerabteil, Fahrradraum

* Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann im Haus separat angemietet werden ca. €180,00 brutto/mtl.

* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.