Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in der Lassallestraße

Sie träumen von einer Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?

Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 2. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Die Wohnung im Überblick:

In einem gepflegten Altbauhaus mit Lift, im 2. Stock gelegen, erwartet Sie eine Wohnung mit viel Charakter und großem Potenzial:

Helles Wohnzimmer mit Blick auf die belebte Lassallestraße - ein Raum, der nach einer behutsamen Renovierung zu einem echten Wohlfühlort werden kann.

Schlafzimmer in ruhiger Hoflage - ein Rückzugsort abseits des Stadtlebens, mit Blick ins Grüne Innenhofambiente.

Badezimmer mit Dusche - sanierungsbedürftig, aber mit guter Raumaufteilung für moderne Badträume.

Zentrales Vorzimmer mit Küchenzeile - kompakt und funktional, mit der Möglichkeit, offene Wohnkonzepte umzusetzen.
Objektdaten:

Besondere Merkmale dieser Wohnung:

✅ Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung (U1, Bus)

✅ Lift im Haus - bequem erreichbar

✅ Optimale Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder als Investment

✅ Gestaltungspotenzial - bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und schaffen Sie sich ein einzigartiges Zuhause

✅ Attraktive Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität

Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine zentrale, bestens angebundene Stadtwohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Egal ob als Erstwohnung, City-Apartment oder Anlageobjekt - hier steckt viel Potenzial!

Lage:
Die Lage - urban, lebendig, bestens angebunden:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) - damit erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mehrere Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar.

Die Lassallestraße punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

✨ Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien und zahlreiche Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustüre - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

✨ Freizeit und Natur: In nur wenigen Gehminuten sind Sie auf der Donauinsel oder im weitläufigen Prater, wo Sie sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage im Grünen genießen können.

✨ Vielfältige Gastronomie: Vom hippen Frühstückslokal bis zum traditionellen Wiener Beisl - hier bleiben kulinarisch keine Wünsche offen.