7471 Rechnitz
Charmantes Häuschen mit verträumtem Garten!
- Kaufpreis
- € 85.000
- Nutzfläche
- 140.22 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus mit historischem Flair könnte schon bald Ihnen gehören!
Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme.
1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche in Form zweier unbeheizter Räume, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich.
Highlights:
✅ 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo)
✅ Beheizung mit Holzofen
✅ Eigener Hausbrunnen
✅ Voll unterkellert, Zugang vom Garten
✅ Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal
Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser!
Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Lage:
Das Haus befindet sich direkt in Rechnitz, einem idyllischen Ort am Fuß des Günser Gebirges.
Rechnitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - der nahe gelegene Geschriebenstein, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Badesee laden zur Erholung ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Oberwart und Szombathely schnell erreichbar.
Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme.
1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 24 m² Nutzfläche in Form zweier unbeheizter Räume, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich.
Highlights:
✅ 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo)
✅ Beheizung mit Holzofen
✅ Eigener Hausbrunnen
✅ Voll unterkellert, Zugang vom Garten
✅ Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal
Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser!
Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Lage:
Das Haus befindet sich direkt in Rechnitz, einem idyllischen Ort am Fuß des Günser Gebirges.
Rechnitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - der nahe gelegene Geschriebenstein, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Badesee laden zur Erholung ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Oberwart und Szombathely schnell erreichbar.
Anfragen
Anbieter:in
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Cornelia Flunger
PlanetHome Immobilien Austria GmbH