Exklusives Neubauprojekt mit Blick auf den Faaker See - Ihre Gartensuite mit 180°-Panoramablick

Exklusives Neubauprojekt mit 180 Grad Panoramablick über den gesamten Faaker See - Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage

Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen.

Diese exklusive Gartensuite- Wohnung besticht durch:

• Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung
  Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint.

• Hochwertige Ausstattung
  Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.

• Private Freiflächen
  Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich.

Raumaufteilung im Überblick

• Barrierefreier Zugang:
  Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus.

• Heller Vorraum:
  Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht.

• Garderobe & Schrankraum:
  Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires.

• Offene Wohn-Ess-Küche:
  Großzügig und lichtdurchflutet - der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen.

• Zwei geräumige Schlafzimmer:
  Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice.

• Zwei stilvolle Badezimmer:
  Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster).

• Separates Gäste-WC:
  Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher.

• Privater Garten:
  Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² - im Kaufpreis inkludiert.

• Große Terrasse:
  Ca. 26,5 m² - direkter Zugang zum Garten.

• Zugeordnete Autoabstellplätze:
  Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten.

• Kellerabteil:
  Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² - ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

• Nachhaltige Energieversorgung:
  Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Bei Interesse an einer individuellen Gestaltung unterstützt Sie unser maßgeschneidertes Interior-Design.

Projekt-Details und Nutzungsmöglichkeiten

• Fertigstellung:
  Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant, eventuell bis Frühjahr 2026 - eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens Ihr neues Zuhause zu sichern.

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
  Dank der Widmung "Bauland Kurgebiet" eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage - ein zuverlässiger Inflationsschutz und eine nachhaltige Investition.

Am Ende des Exposés finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne der verschiedenen Wohneinheiten (Gartenwohnung, Terrassenwohnung und Penthousewohnung).

Kontakt:

Nützen Sie diese einmalige Chance und erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See!

Herr Herbert Wurzer steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Verfügung.

Telefon: +43 (0)676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Traumzuhause begrüßen zu dürfen!

       

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}