6072 Lans

Neubau-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick

Kaufpreis: € 910.250

Wohnfläche: 97.61 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 910.250
Kaufpreis brutto: € 910.250

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 16.3 m²
Wohnfläche: 97.61 m²

Wohnungsfläche: 97.61 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonGarage / StellplatzKellerParkettboden

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist eine absolute Rarität in Lans! Mit großzügigen 97 m² Wohnfläche, beeindruckenden Fensterfronten und einem traumhaften Blick auf die Nordkette und über Innsbruck bietet sie eine Wohnqualität, die nur selten auf den Markt kommt - und das zu einem außergewöhnlichen Quadratmeterpreis. Perfekt für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Weite, Licht und modernes Wohnambiente legen.

Erstbezug! Das Neubauprojekt wird im Dezember 2025 fertiggestellt.

Die Highlights auf einen Blick:

Neubau - Erstbezug mit exklusiver Ausstattung
Großzügige 97 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
22,5 m² großer Balkon Richtung Westen - genießen Sie den Sonnenuntergang über Innsbruck
Große Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit spektakulärem Ausblick
Offener Dachgiebel mit Ambientebeleuchtung und Holzofen für eine besondere Wohnatmosphäre
Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Geräumiges 16 m² Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive
Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten

Lans - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Lans vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Eingebettet in die wunderschöne Tiroler Berglandschaft, bietet der charmante Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. Ob Spaziergänge um den Lanser See, Wanderungen in die umliegenden Alpen oder Sportmöglichkeiten am Patscherkofel - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gleichzeitig sind Innsbruck und alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}