Komfort und Eleganz vereint - Moderner Bungalow mit offenem Raumkonzept und cleveren Details

Komfort und Eleganz vereint - Moderner Bungalow mit offenem Raumkonzept und cleveren Details

Sie suchen ein Zuhause, das einen modernen Stil, hohen Wohnkomfort und geringe Energiekosten vereint? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser 2021 erbaute Bungalow besticht durch seine hellen Räume, die großzügig gehaltene, offene Wohnküche und seine geschmackvolle Einrichtung.

Auf der sonnigen Terrasse lässt sich die Ruhe genießen. Der schöne Garten lädt zum spielen, toben oder "garteln" ein. 

Objektdetails

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich auf in:

• Eingangsbereich
• große Wohnküche
• hinter der Küche versteckte Speis
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Haustechnikraum 

Nebengebäude:

• Garage
• Stüberl

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Fußbodenheizung wird mittels Wärmepumpe geheizt. 

Highlights

Der Rasen wird von einem Mähroboter gemäht.

Die großzügige, gepflasterte Einfahrt bietet auch Platz für zB ein Wohnmobil.

Sonnenschutz an allen Fenstern.

Sehr niedrige Energiekosten.

Das Haus wird möbliert übergeben.

Infrastruktur in Pfaffenschlag Nahversorgung

• Nah und Frisch Markt
• Postpartner
• Cafe-Restaurant
• Gasthaus

Medizinische Versorgung

• Praktischer Arzt 

Bildung und Kinderbetreuung 

• Kindergarten 
• Volksschule

Sport- und Freizeitangebote 

• Fußball
• Landjugend
• Angeln
• Radrouten
• Schlössl Pfaffenschlag

Infrastruktur in Waidhofen an der Thaya

In der ca. 9 km entfernten Bezirkshauptstadt finden Sie eine entsprechende Infrastruktur.

Entfernungen

• Waidhofen an der Thaya: ca. 9 km
• Wien: ca.130 km
• St. Pölten: ca. 107 km
• Krems: ca. 76 km
• Horn: ca. 44 km
• Linz: ca. 113 km 
• Prag: ca. 177 km

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Pfaffenschlag bei Waidhofen an der Thaya liegt in der südlichen Region des Waldviertels, im niederösterreichischen Bezirk Waidhofen an der Thaya. Die kleine Gemeinde liegt etwa 9 Kilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur der Region. Über die Landesstraße L67 ist Pfaffenschlag gut erreichbar.
Die Umgebung von Pfaffenschlag ist von Wäldern und Wiesen geprägt, was besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights in den nahegelegenen Städten Waidhofen an der Thaya und Gmünd.