MORNING SUN! ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI!

Mit einer großzügigen Fläche von 51 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - ideal für gemütliche Winterabende.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt genießen oder einfach die frische Luft und die Aussicht auf sich wirken lassen können. 
Zudem befinden sich diverse Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. 
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese attraktive Wohnung im 22. Bezirk bietet eine erstklassige Lage mit südlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Kagraner Platz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und zahlreiche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn machen das Leben hier besonders komfortabel.