Bequeme Neubau Wohnung 3 Z++, Abstellräume, Balkon. TG Stellplatz möglich. Provisionsfrei!

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346441/

Dies ist ein Neubau, Erstbezug wo alles neu ist.
Neben den drei großen Zimmern, Küche, Vorraum und Abstellraum gibt es auch eine Speisekammer mit neuen Schränken und Arbeitsplatte.
Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, einem neuen Spiegelschrank und einem großen Waschbecken-Unterschrank. Es gibt ein separates Gäste-WC.

Alle Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung/Rollladen.
Videosprechanlage, Rauchmelder an den Decken. Fußbodenheizung.
Auf dem fast 10m² großen Balkon lässt es sich wunderbar erholen.
Die Wohnung hat einen super schönen Holzboden. Haustiere sind nur beschränkt möglich!

Neben den schon erwähnten zwei Abstellkammern, verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen zur Verfügung ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie eine kleine Spielecke im Hof.
Besichtigung jederzeit möglich.
Bitte direkt mit dem Eigentümer paulamhoff@gmail.com vereinbaren.

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN !

weitere Informationen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Schränke in der Speisekammer wurden zusammen mit der Küche eingerichtet

Lage:
Zur Information. Nur zwei Häuser weiter sind ein sehr großer BILLA Plus, eine Apotheke, eine Holzofenpizzeria, Parhamergymnasium. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die Jetzt-Bar, sowie ein beliebtes Caféhaus, der Lorenz-Bayer-Park mit großem Spielplatz, Adelheid-Popp Park, Kindergarten, FITINN Fitnessstudio, Lidl, etc. etc.

Vielfache Verkehrs-Anbindung in alle Richtungen durch verschiedene Trams/Bims 43 und 2, 9 oder Bus 10A u. 41A und, in ein paar Jahren die U5.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Ein bequemer KFZ Stellplatz im Haus (siehe Foto) kann für €120 pro Monat zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Dadurch ist es sehr leicht von der Garage mit dem Aufzug zur Wohnungstür zu kommen.

Makleranfragen nicht erwünscht.