Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Frohnleiten

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Frohnleiten - sanierungsbedürftig, aber charmant!

In einer attraktiven Lage von Frohnleiten steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 162 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Investoren oder Bauherren mit kreativen Ideen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- oder Ausbaupläne. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten Toiletten ermöglicht eine flexible Nutzung.

Das 662 m² große Grundstück umfasst eine 581 m² große Gartenfläche, die viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen bietet.

Ausstattung & Merkmale:

✔ Wohnfläche: 162 m²
✔ Grundstücksfläche: 662 m²
✔ Gartenfläche: 581 m²
✔ Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
✔ Badezimmer: 1
✔ Separates WC
✔ Kellerfläche: 81 m²
✔ Etagen: 3
✔ Baujahr: 1958
✔ Sanierungsbedürftig
✔ Heizung: Fernwärme
✔ Stellplätze: Garage & Außenstellplatz

Lage & Infrastruktur:

✔ Autobahn in nur 2 Fahrminuten erreichbar
✔ Hauptbahnhof nur 3 Minuten entfernt
✔ Flughafen in 22 Minuten erreichbar
✔ Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität

Fazit:

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus in begehrter Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie dieses Potenzial und erschaffen Sie sich Ihr individuelles Wohnparadies!

Preis: 349.000 €

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Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Frohnleiten, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Verkehrsanbindungen:

- Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 2 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.
- Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionalen Verkehr bietet.
- Der nächstgelegene Flughafen ist lediglich 22 Minuten entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Reisende macht.

Frohnleiten überzeugt nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung!