ZENTRALE SÜDWESTSEITIGE TOPWOHNUNG IM 3.OG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ

Eine im obersten Geschoß sonnig und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus BJ 2019 (24 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Purkersdorf bei Wien wird inklusiv Garagenplatz auf 5 Jahre vermietet.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnhausanlage im Erdgeschoß mit Einlagerungsräumen, einem Kinderwagenabstellraum und im Untergeschoß mit einem Heizraum, einem Fahrradabstellraum und einem Trockenraum.

weitere Informationen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Vorraum mit Garderobenbereich inklusive Videogegensprechanlage

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• Separates WC mit Handwaschbecken

• Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und 2 Waschbecken

• 2 Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Balkon)

• Geräumiges 41 m2 Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und angrenzendem Südwestbalkon

• Bodenbeläge: Wohn-, Schlaf und andere Aufenthaltsräume mit Eichenparkettböden

(seidenmatt lackiert) vollflächig verklebt und fertig versiegelt

• WC, Bad: Feinsteinzeug 30/60cm bzw. 60/60cm

• Balkon 12 m2: Granitplatten, elektrische Außenjalousien

• Wohnungstüren: EI230 Wohnungseingangstüre, 4-fach Verriegelung, Sicherheitsbeschlag, Zylinderschloss, codierte Schlüssel

• Fenster: Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung; Innenfensterbänke weiß, Außenfensterbänke anthrazit

• Elektroausstattung: Flächenschalter- und Steckdosenprogramm reinweiß glänzend

• Hausgemeinschaftssatellitenanlage für ASTRA, 1 TV-Steckdose in jedem Wohnraum

• Leerverrohrung für Telefon oder EDV-Kabel

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Frostsichere Außenarmatur auf dem Balkon

• Energiesparender hauszentraler Pellet- bzw. Gasbrennwertkessel

• Garagenstellplatz mit 3,6 kW Steckdose zum Laden von E-Autos

Lage:
Der Ort an der westlichen Wiener Stadtgrenze verfügt über eine Top-Infrastruktur wie schnelle öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn bzw. Bus nach Wien und St-Pölten, Gymnasien, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheken und alle Nahversorger.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhofstation Purkersdorf-Zentrum mit direkter Anbindung nach Wien und St. Pölten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht.