8020 Graz

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Schloss Eggenberg

Gesamtmiete: € 704,19

Wohnfläche: 53.89 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 137,97
Heizkosten netto: € 49,58
Miete: € 704,19
Miete netto: € 448,11

Kaution: € 2.100

Provision: 0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 53.89 m²
Kellerfläche: 3 m²

Wohnfläche: 53.89 m²
Wohnungsfläche: 53.89 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.08
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 50.4

Beschreibung

Diese perfekt ausgestattete Mietwohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines modernen Mehrparteienhaus Nahe der PÄDAK und dem UKH/LKH-West.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, WC (separat), Badezimmer mit Badewanne, Abstellkammer, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit eingebauter, voll ausgestatteter Küche.
Der rund 12 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenparkplatz (NR 13) kann um € 60,00 inkl. BK und gesetzl. MwSt. angemietet werden.