Betriebsgrundstück in Leogang

In Leogang, Ortsteil Rain ist ein Grundstück (derzeit Grünland) im Baurecht zu vergeben.
(Baurecht: Vertrag auf 100 Jahre; Jährlicher Bauzins)
Die Baurechtsfläche beträgt 3.119 m².
Die Fläche ist derzeit noch als Grünland gewidmet.
Das gesamte Grundstück befindet sich in der roten und gelben Wildbachgefahrenzone.
Eine Neuzonierung bzw. eine Zustimmung der WLV zu einer Umwidmung ist möglich.
Die Liegenschaft liegt direkt an der B 164 Hochkönig Landesstraße und ist jedenfalls in einem gewissen Ausmaß mit Straßenlärm belastet.
Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Widmung als Betriebsgebiet für bestehende, angrenzende Betriebe möglich - vorbehaltlich der Entscheidung der Leoganger Gemeindevertretung - und bei Erfüllung von mehreren Voraussetzungen (Zufahrt Landesstraße, Gefahrenzone WLV, Lärmbelastung etc.) .

Angeboten wird daher ein Baurechtsvertrag ab Herbst 2025.

Der jährliche Mindestbauzins beträgt EUR 11,70/m², gesamt somit EUR 36.492.

Für Gebote steht ein Formblatt zur Verfügung.

Die Anbotsfrist endet am Dienstag, 03.06.2025, 15:00 Uhr.

Für Auskünfte steht Mag. Herwig Hölzl, herwig.hoelzl@bundesforste.at, 0043 (0) 664/8197610 zur Verfügung.

Die Österreichische Bundesforste AG behalten sich vor, den Vergabeprozess und das Bieterverfahren jederzeit und einseitig - unter Beachtung des Gleichheits- und Transparenzgebotes - zu verändern bzw. zu unterbrechen oder zu beenden. Interessenten, die am Erwerb des Baurechts interessiert sind, werden eingeladen am Bieterverfahren teilzunehmen. Die Österreichische Bundesforste AG leistet keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der bereitgestellten Unterlagen, und haften gegenüber dem Interessenten nicht für allfällige im Zusammenhang mit der Untersuchung der Liegenschaft entstehenden Kosten oder Gebühren, auch dann nicht, wenn sich die Österreichische Bundesforste AG entscheiden sollten, den Vergabeprozess zu ändern, zu unterbrechen odervorzeitig abzubrechen.