LOGGIATRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | ECKARTSAUGASSE

LOGGIATRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | ECKARTSAUGASSE


Diese ca. 65m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse.

Einerseits das hervorragende Preis-Leistungsverhältnis, andererseits der ERSTBEZUG nach Sanierung Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia (ca. 3,15 m²)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
• WC extra

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• neue Einbauküche inkl. Geräten
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum

Lage:

Der charmante Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk.

Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• Wien Hetzendorf Bahnhof - R, S1, S2, S3, S4
• Autobuslinien 16A, 62A, 63A

Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar.

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 985,93
Finanzierungsbeitrag: € 6.000,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
sehr gut