1190 Wien
ELEGANTE GARTENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ NÄHE SAARPLATZ!
- Kaufpreis
- € 1.189.000
- Wohnfläche
- 121.1 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- 3% zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheGartenParkettbodenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung mit Garagenplatz im prestigeträchtigen 19. Bezirk von Wien - Döbling.
Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Eleganz und ihre Lage in einem ruhigen Umfeld. Ursprünglich im Jahr 1983 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand dank umfassender Modernisierungen im Jahr 2021.
RAUMAUFTEILUNG:
* großzügiger Vorraum,
* Gäste-WC mit Handwaschbecken,
* Wohnzimmer mit Einbauküche,
* 3 getrenntbegehbare Zimmer,
* Bad mit Wanne und Fenster,
* separate Toilette.
Die moderne Küche ist komplett möbliert und lädt zum kulinarischen Entfalten ein. Der hochwertigen Ausstattung verdankt die Wohnung ihr einmaliges Wohngefühl. Stilvolle Fliesen unterstreichen das angenehme Ambiente. Das Tageslichtbad sowie das praktische Gäste-WC bereichern den Komfort dieser Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zu entspannten Stunden einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz.
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Lage:
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe, die besonders bei Familien und naturverbundenen Städtern hoch geschätzt wird.
Döbling, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch diverse Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch hervorragend.
Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Weinberge und der Wienerwald ein wahres Paradies. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die einladende Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, von Wandern über Radfahren bis hin zu ausgedehnten Joggingrunden.
Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl Lebensqualität als auch eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Eleganz und ihre Lage in einem ruhigen Umfeld. Ursprünglich im Jahr 1983 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand dank umfassender Modernisierungen im Jahr 2021.
RAUMAUFTEILUNG:
* großzügiger Vorraum,
* Gäste-WC mit Handwaschbecken,
* Wohnzimmer mit Einbauküche,
* 3 getrenntbegehbare Zimmer,
* Bad mit Wanne und Fenster,
* separate Toilette.
Die moderne Küche ist komplett möbliert und lädt zum kulinarischen Entfalten ein. Der hochwertigen Ausstattung verdankt die Wohnung ihr einmaliges Wohngefühl. Stilvolle Fliesen unterstreichen das angenehme Ambiente. Das Tageslichtbad sowie das praktische Gäste-WC bereichern den Komfort dieser Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zu entspannten Stunden einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz.
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Lage:
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe, die besonders bei Familien und naturverbundenen Städtern hoch geschätzt wird.
Döbling, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch diverse Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch hervorragend.
Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Weinberge und der Wienerwald ein wahres Paradies. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die einladende Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, von Wandern über Radfahren bis hin zu ausgedehnten Joggingrunden.
Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl Lebensqualität als auch eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Anfragen
Anbieter:in
Celen Arca
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH