CITY LIGHT LIVING! ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI!

Mit einer großzügigen Fläche von 51 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine top-moderne Umgebung einziehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung begeistert mit hochwertigen Materialien wie stilvollem Parkett und eleganten Fliesen, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Das großzügige Badezimmer mit  Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche, wird es zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen  Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder Ihre Nachmittage bei einem Glas Wein ausklingen lassen. 
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten in der Nähe sorgen dafür, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen Baurechtszins:212€/Monat
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exquisiten Dachgeschoßwohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 22. Bezirk von Wien bietet nicht nur eine attraktive Südwest-Ausrichtung, sondern auch eine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe zur Klinik Donaustadt profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn für eine ideale Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!