1170 Wien, Diepoldplatz 12/Leop.-Ernst-Gasse 12/26

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Hofseitigem Balkon!

Gesamtmiete: € 898,84

Wohnfläche: 59.84 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 128,96
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 898,84
Miete: € 898,84
Miete brutto: € 898,84
Miete netto: € 688,16
Ust: € 81,72

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 59.84 m²

Wohnungsfläche: 59.84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 30.6

Beschreibung

Diese ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Wohnküche mit abgetrennter, voll möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC, Balkon.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.250,- benötigt.
Förderung bis 20.05.2026

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte.