Einfamilienhaus nahe Marina und Parkbad Krumpendorf am Wörthersee!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1968 errichtetes und in den letzten Jahren weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus in Krumpendorf am Wörthersee. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 1.278 m² bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Die sechs gut geschnittenen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Küche, zwei Bäder mit WC sowie ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Holz- und Fliesenböden sowie eine Ölzentralheizung. Die wesentlichen technischen Installationen wurden regelmäßig modernisiert: Die Bäder, Wasser- und Stromleitungen, Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung) und Böden wurden vor etwa 13 Jahren erneuert. Der Öltank erhielt vor fünf Jahren eine neue Innenverkleidung mit einer Epoxiharzbeschichtung und auch im Heizungsraum wurden wesentliche Erneuerungen vorgenommen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Natursteinterrasse, die sich harmonisch in den gepflegten Garten einfügt. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, darunter ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Wörthersee, die Marina und das Parkbad Krumpendorf. Nahe der Marina gibt es eine kostenlose öffentliche Badestelle sowie die Möglichkeit, ein Boot zu Wasser zu lassen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr und Lärmbelästigung, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine hochwertige Wohnlösung in einer erstklassigen Lage suchen. Der Verkaufspreis liegt bei EUR 375.000,- Verhandlungsbasis. Bezug ist drei Monate nach Kaufvertragserrichtung möglich. Das Haus wird unmöbliert, mit Ausnahme der Küche und Bäder, übergeben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Makleranfragen sind nicht erwünscht.