Ruhe und Natur - Gartenmitbenutzung!

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Gemütlicher Wohnflair mit Gartenmitbenutzung!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in wunderbarer Hietzinger Lage, in einem sehr gepflegten, schönen Mehrfamilienhaus.

Die sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen optimalen Grundriss: Vom Vorraum aus betritt man das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Badezimmer, WC und die geräumige Küche, sowie ein Schlafkabinett, welches über die Küche zu begehen ist. 

Ein großes eigenes Kellerabteil sowie das Mitbenützungsrecht der Sauna im Keller runden dieses Angebot ab.

Weiters steht eine Garagenbox zu einer Bruttomiete von 120,-- zur Verfügung, die Kosten hiefür kommen noch zur monatlichen Miete hinzu. Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung der Garage eine Kaution in der Höhe von € 360,-- fällig wird.

Die Wohnung befindet sich in Ober St. Veiter Bestlage, in wenigen Gehminuten befindet man sich im Erholungsgebiet Roter Berg, Hörndlwald oder Lainzer Tiergarten. Eine Apotheke, ein Supermarkt und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso die Buslinie 54A und 54B, mit der die U4 in wenigen Minuten gut erreichbar ist.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}