Alpiner Wohntraum: Exklusive Doppelhaus-Hälfte nahe Schladming

Inmitten der malerischen Natur des Untertals bei Rohrmoos, nahe Schladming, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt im exklusiven Chaletstil vom darauf spezialisierten Bauträger.

Die 5-Zimmer Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei Etagen, höchsten Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Dieses exklusive Zuhause wird vollrenoviert und in Hybridbauweise errichtet:

• Erdgeschoss: Massiver Stahlbeton für maximale Stabilität
• Ober- & Dachgeschoss: Hochwertige Holzriegelbauweise mit Altholzoptik für rustikale Eleganz und ein behagliches Wohnklima
• Luftwärmepumpe für eine effiziente Beheizung
• Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung
• Anschluss an öffentliches Strom- und Kanalnetz
• Wasserversorgung über eine lokale Wassergenossenschaft

Die erstklassige Verarbeitung und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Objekts. Die großzügige Terrasse eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die imposante Bergwelt der Region Schladming-Dachstein.

Ein Carport sowie ein Außenstellplatz für zwei PKWs ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Dieses Objekt kann entweder als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden (Kein Zweitwohnsitz).
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs - Ihr persönliches Chalet inmitten der Alpen erwartet Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Anwesen liegt in einer äußerst ruhigen Hanglage am Janerweg in der Nähe von Schladming, einer kaum befahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ideale Lichtverhältnisse und bietet einen unverbaubaren Blick auf die majestätische Bergwelt.

Die Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein zählt zu den beliebtesten Destinationen Österreichs und begeistert mit einer beeindruckenden Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten:

Sommeraktivitäten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft. Highlights wie der Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, darunter der idyllische Duisitzkarsee.

Winteraktivitäten: Als Teil der renommierten 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete mit bestens präparierten Pisten. Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege sorgen für abwechslungsreichen Winterspaß.

Kulturelle Erlebnisse: Traditionelle Veranstaltungen, regionale Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen die Region ganzjährig zu einem begehrten Reiseziel.

Diese exklusive Immobilie vereint Ruhe, Natur und erstklassige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Österreichs.