Frühlingserwachen im eigenen Gartenparadies - Nähe Gföhl!

Frühlingserwachen im eigenen Gartenparadies! Rd. 2.579 m² pures Vergnügen in absoluter Ruhelage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Eisenberg, gelegen im idyllischen Niederösterreich. Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen auf 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und das in einem gepflegten Zustand, der sofort zum Einzug einlädt. Das Eckgrundstück hat eine Größe von 2.579 m² und nur einen angrenzenden Nachbarn.

Der Ursprung dieses großzügigen Hauses stammt aus 1866 und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein geräumiges Familienzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer einrichten möchten - hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Laufend wurde das Haus liebevoll saniert und in Stand gehalten.

Objektdetails Wohnbereich

Rd. 157 m² Wohnfläche auf 2 Etagen

Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert! Im Erdgeschoß finden sich die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Toilette. Im Obergeschoß gibt es 3 weitere Räume, 1 kleines Kabinett und Toilette.

Nebengebäude ca. 200m²

Zahlreiche Nebengebäude und ehemalige Stallungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Des weiteren ist ein großzügiger Schuppen zu finden. Dieser bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre Hobbies. Ein Nebengebäude (BJ 1999) wurde aktuell als Blumenraum und Werkstatt genutzt. Bei einer Fläche von rd. 90 m² ist das alles und noch mehr möglich.

Außenbereich

Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt von rd. 2.579 m² (Widmung Bauland Agrar und Grünland) und ist hervorragend ausgenutzt. Liebevoll gestaltete Plätzchen die zum Verweilen einladen sind einige zu finden. Auch Hobbygärtner kommen auf Ihre Kosten, dies unterstützt ein großzügiges Glashaus. Ein ehemaliger Hühnerstall kann wieder aktiviert werden.

Fazit

Traumhafte Ruhelage und Eckgrundstück - leben Sie ungestört Ihren persönlichen Traum!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl. Immobilienmaklerin    /    +43 664 255 0 223   /    n.haas@donauimmo.at 

Objektnummer: 23437 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <7.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Erleben Sie die idyllische Lage dieses Hauses bei 3544 Eisenberg in Niederösterreich. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Immobilie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Genießen Sie die harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten!