6176 Völs
flexible Produktions-/Lagerflächen inkl. Büro in Völs - H1
- Preis auf Anfrage
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Beschreibung
Lager-/Produktionsfläche zur Miete in Völs
Diese großzügige Halle mit ca. 478 m² Fläche und zwei Büroräumen bildet einen Teil eines rund 2.600 m² großen Betriebsgebäudes, welches sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.865 m² am Rande von Völs befindet.
Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungsvarianten geboten:
- Lager- und/oder Produktion mit variabler Verwendungsmöglichkeit
- zwei integrierte Büroräume
- Tageslichteinfall durch zahlreiche Fenster an der Nordseite
- Freiflächen rund um das Gebäude
- teilsaniert - bereit für Ihre individuellen Anpassungen
- ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden
- Anmietung von weiteren Teilflächen ab rund 500 m² möglich
Der ideale Standort für Gewerbe, Lagerung, Produktion oder Werkstätten - die vielseitige Nutzung der Liegenschaft lässt keine Wünsche offen.
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen zu den Mietkonditionen und Besichtigungsterminen.
Lage:
Diese vielseitige Betriebsstätte befindet sich in der Gemeinde Völs, in einer dynamischen und gut angebundenen Lage, die sich ideal für Produktions- und Lagernutzung eignet. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss, welche eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferungen und Kunden garantiert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die die Zufriedenheit der Mitarbeiter fördert. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Nutzfläche: ca. 478 m² (bis zu rund 2.600 m² zzgl Freiflächen möglich)
Zubehör: 7 Autoabstellplätze
Konditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab September 2025
Energiekennzahlen: in Ausarbeitung
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Diese großzügige Halle mit ca. 478 m² Fläche und zwei Büroräumen bildet einen Teil eines rund 2.600 m² großen Betriebsgebäudes, welches sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.865 m² am Rande von Völs befindet.
Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungsvarianten geboten:
- Lager- und/oder Produktion mit variabler Verwendungsmöglichkeit
- zwei integrierte Büroräume
- Tageslichteinfall durch zahlreiche Fenster an der Nordseite
- Freiflächen rund um das Gebäude
- teilsaniert - bereit für Ihre individuellen Anpassungen
- ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden
- Anmietung von weiteren Teilflächen ab rund 500 m² möglich
Der ideale Standort für Gewerbe, Lagerung, Produktion oder Werkstätten - die vielseitige Nutzung der Liegenschaft lässt keine Wünsche offen.
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen zu den Mietkonditionen und Besichtigungsterminen.
Lage:
Diese vielseitige Betriebsstätte befindet sich in der Gemeinde Völs, in einer dynamischen und gut angebundenen Lage, die sich ideal für Produktions- und Lagernutzung eignet. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss, welche eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferungen und Kunden garantiert.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die die Zufriedenheit der Mitarbeiter fördert. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Nutzfläche: ca. 478 m² (bis zu rund 2.600 m² zzgl Freiflächen möglich)
Zubehör: 7 Autoabstellplätze
Konditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab September 2025
Energiekennzahlen: in Ausarbeitung
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Anfragen
Anbieter:in
Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH