1010 Wien, Kärntner Straße

DACHTERRASSENMIETE

Gesamtmiete: € 2.995

Wohnfläche: 167 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 318,8
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.995
Miete: € 2.995
Miete brutto: € 2.995
Miete netto: € 2.403,93
Ust: € 272,27

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 167 m²

Wohnungsfläche: 167 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.22
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 56.1

Beschreibung

CHARMANTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE STEPHANSDOM

INFRASTRUKTUR:
U1, U3 Stephansplatz, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1.Ebene: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, Gäste-WC mit Waschbecken

über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die

2.Ebene: kleine offene Galerie mit Ausgang auf die innenhofseitige Terrasse, ein sehr kleines Schlafzimmer (z.B. für Gäste), länglicher/schmaler Abstellraum, Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Gasetagenheizung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!

FIRST DISTRICT / CLOSE TO ST STEPHENS CATHEDRAL: CHARMING ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - IN HISTORIC BUILDING -
TWO BEDROOMS PLUS GUEST BEDROOM - AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.