Dachgeschosswohnung mit 25m² privater Dachterrasse, U4 Nähe, inkl. Garagenplatz

Schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 25m2 privater Dachterrasse mit tollem Ausblick in der Leegasse 10 im 14. Bezirk. Die U4 Station Braunschweiggasse ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - von der Haustür bis in den ersten Bezirk zum Karlsplatz benötigt man weniger als 20 Minuten. Ein Garagenplatz (Hebebühne) ist im Mietpreis inkludiert und kann bei Bedarf untervermietet werden.

Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines gepflegten Neubaus und verfügt über einen großen Wohnbereich (ca. 36m2) mit zwei Gauben und einer offenen Küche, ein Schlafzimmer (ca 12m2) mit Velux Dachfenster mit Verdunkelung, ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Vom Wohnbereich gelangt man über einen Aufgang auf die private ca. 25m2 große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. In den großen Blumentrögen, die auf der Dachterrasse vorhanden sind, ist viel  Platz für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Eine Möglichkeit zur Bewässerung ist durch einen vorhandenen Wasserhahn auf der Terrasse ebenfalls gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradraum vorhanden der mitbenutzt werden darf. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die Vermietung erfolgt privat. Die Mietdauer ist auf drei Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe von 3.000€ zu hinterlegen.