1050 Wien

"Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung"

Kaufpreis: € 203.361

Wohnfläche: 38.37 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 203.361
Kaufpreis brutto: € 203.361

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 38.37 m²

Wohnungsfläche: 38.37 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.02
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 118

Beschreibung

"Mehr als nur eine 1 Zimmerwohnung"

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung der gegebenen Wohnfläche, die ideal genutzt wird.

Ausstattung:
Erstbezug nach Neusanierung: Diese Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und wartet nun darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Hochwertiger Boden: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem eleganten, strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet, der optisch sehr ansprechend ist.

Toller Schnitt: Der gut aufgeteilte und ideal strukturierte Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Getrennte Küche: Die separat gelegene Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Küchenmöbel. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft - Sie können Ihre Traumküche individuell gestalten.

Großzügiger Gang: Der Gang trennt die verschiedenen Wohnbereiche geschickt und sorgt für eine angenehme Privatsphäre innerhalb der Wohnung.

Modernes Bad: Das stilvolle Bad ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Der Preis NUR € 203.361,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D