Traumhaftes prächtiges Grundstück in Großwiesendorf: 971m²

Sie suchen ein ruhiges Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Kommen Sie zu uns !

Willkommen in Großwiesendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 971 m², das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und Anbindung.

Die ruhige Umgebung von Großwiesendorf ist ideal für Familien, Paare und all jene, die die Natur schätzen. Hier können Sie die frische Luft und die ländliche Idylle genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichbaren Verkehrsanbindung nutzen. Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Bequemlichkeit des urbanen Lebens genießen können.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einer starken Gemeinschaft, was das Leben in Großwiesendorf besonders angenehm macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe in Großweikersdorf und sorgen dafür, dass Sie alles haben, was Sie für den Alltag benötigen.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was nicht nur den täglichen Pendelverkehr erleichtert, sondern auch eine stressfreie Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturangebote der Region garantiert.

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Nähe in Großweikersdorf finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen - von supermarktbasierten Versorgungsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Bildungseinrichtungen. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Bebauungsvorschriften:

Es handelt sich hier um Bauland-Wohngebiet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor - es gelten die ortsüblichen Bestimmungen (nähere Auskünfte bekommen Sie über das Bauamt in Großweikersdorf)

Verfügbarkeit:

Das Grundstück befindet sich gerade in Teilung. Nach Erledigung (cirka Sommer 2025) und Kaufvorgang kann es alsbald übernommen werden.

Besonderheit:

Ich habe Grundstücke unterschiedlicher Größe im gleichen Gebiet (851  und 817 m²). Bitte fragen Sie bei Bedarf danach.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses großzügige Grundstück bei 3701 Großwiesendorf in Niederösterreich besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur charmanten Gemeinde Großweikersdorf. Umgeben von der malerischen Natur der Region, bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bus in unmittelbarer Nähe, sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause!