***2-Zimmer-Neubauwohnung inclusive Stellplatz nahe Therme Oberlaa***

***Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit separater Küche besticht durch Ihre gute Anbindung zum Zentrum & die Nähe zum Erholungsgebiet Oberlaa! Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.***

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Vorraum 
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche 
• Separates WC

 (siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand und Ausstattung:

• Vollausgestattete Küche
• Echtholzparkettboden
• Fußbodenheizung
• WM-Anschluss
• Doppeltverglaste Kunststofffenster
• Außenjalousien
• Uvm. 

Haus und Lage:

• Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude
• Kinderwagen-und Fahrradabstellräume vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Lift vorhanden
• Kellerabteil vorhanden
• Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
• Nähe Kurpark Oberlaa

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}