SUNNY SIDE OF LIFE! ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI!

Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. 
Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² und einem durchdachten Grundriss wird diese Wohnung sicher Ihre Erwartungen übertreffen. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten und von Anfang an zu einem persönlichen Rückzugsort zu machen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Eleganz und Komfort. Die moderne Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. 
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den herrlichen Ausblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt erleben - ein echtes Highlight, das Ihnen täglich Freude bereiten wird.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - die Möglichkeiten sind vielfältig und machen das Pendeln zum Kinderspiel. 
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Top	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Freifläche	Kaufpreis
2	1.Etage	2	51m²	Loggia: 5,3m²	309.000€
2.04	1.Etage	3	78m²	Loggia: 5m²	449.000€
1.25	3.Etage	3	90m²	Terrasse: 10m²	569.000€
2.10	3.Etage	2	75m²	Terrasse: 9m²	479.000€
10	3.Etage	2	51m²	Loggia: 5,5m²	337.000€
1.30	4.Etage	2	84,5m²	Terrasse:21,5m²	529.000€
1.32	4.Etage	2	57,5m²	Terrasse:24,5m²	394.000€
2.2	6. Etage	2,5	67,5m²	Terrasse:21,9m²	479.000€
2.3	6.Etage	2,5	93,2m²	Terrasse: 18,7m²	599.000€

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Lage für urbanes Wohnen. Nur wenige Minuten vom Kagraner Platz entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sorgen für den täglichen Bedarf, während Einkaufszentren und Banken ebenfalls schnell erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht das Pendeln zum Kinderspiel. Genießen Sie das Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft!