MAISONETTE IM DACHGESCHOSS MIT BALKON, TERRASSE UND PARKGARAGE IN NEUWALDEGG

Die Maisonette verfügt über Terrasse im Dachgeschoß und Balkon im
Obergeschoß, sowie einen Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Die westlich orientierte Wohnung besticht durch Freiblick in Richtung Wienerwald. Auf Grund Renovierung ist die Maisonnette in einem ausgezeichneten Zustand und zum sofortigen Bezug möglich.
Die mit Fernwärme betriebene Heizungsanlage ist für Ober- und Dachgeschoss separat zu regeln.
Die zweifach verglasten Fenster bieten Lärmschutz. Jalousien bieten Wärmeschutz. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.
Im Obergeschoß ist die Möglichkeit vorhanden, ein Gäste-WC einzurichten, die dafür notwendigen Anschlüsse und Ableitungen sind bereits vorhanden.

weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung sowie das Kellerabteil werden im Leerstand übergeben.

Lage:
Neuwaldegg - Eine Ruhe- und Grünoase vom Großstadtdschungel. Der Standort ist eine Bereicherung der Lebensqualität nach einem stressigen Tag. Leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Rad-und Gehwege in die natürliche Umgebung des Wienerwalds sind angelegt. In wenigen Gehminuten sind die "Marswiese" mit ihren Veranstaltungen, sowie der "Hanslteich" mit den dortigen Restaurants und der "Biberteich" erreichbar.
Über die nahegelegene Höhenstraße gelangen Sie rasch zum Heurigengebiet Neustift am Walde. Für die Fahrt ins Zentrum stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Nahversorgung mit Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarf sind angrenzend an das Wohnhaus sichergestellt.
Schulen (Montessori), Apotheken, medizinische Einrichtungen, E-Ladestation, Trafik und sonstige Geschäfte stehen im Nahbereich zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Anrufe und Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler wird nicht erwünscht und wird untersagt.

Makleranfragen nicht erwünscht.